诸葛找房:北京TOP5中介二手房市占率大幅下跌 链家跌幅最大

2018-08-22来源:admin围观:75次

  凤凰网财经8月20日讯(秦宇杰)8月20日诸葛找房数据研究中心发布的统计结果显示,在北京(楼盘)的二手房市场中,链家、我爱我家等TOP5房产中介的市场占有率正呈现下降趋势。今年3月,TOP5中介的市场占有率曾有一次明显提升,一度攀升至75%,之后大幅下跌,维持在70%-71%之间。据诸葛找房数据研究中心预测,未来受市场调控政策影响,品牌中介发展将会受到严重制约,市占率或会进一步缩小。

  统计数据显示,链家市场占有率最高,市占率稳定在50%左右,其次为我爱我家,市场占有率在13%左右。3月份之后,链家、我爱我家市场占有率呈现不同走势,截止7月,链家市场占有率变化幅度最大,相较1月累计下跌3.14个百分点,相较3月高峰期下跌8.5个百分点,市占率跌破50%。

  在TOP5市占率走低的同时,二手房的网签量继续维持在相对高位。统计数据显示,2017年下半年北京二手住宅单月网签量维持在7000-8000套,并在2017年12月突破万套。2018年5月,北京二手住宅网签18096套,达到近一年来最高峰。

  本月上半月,北京二手住宅累计网签6878套,网签量继续维持在相对高位。